Custo Unitário Básico da Construção em Mato Grosso sobe em dezembro

O Custo Unitário Básico da Construção Civil em Mato Grosso (CUB/m²), referente a dezembro de 2008, registrou variação de 1,10% , menor se comparado com o mesmo período de 2007, quando chegou a 1,13%. O cálculo foi divulgado pelo Sindicato das Indústrias da Construção do Estado de Mato Grosso (Sinduscon/MT).

De acordo com o Sindicato, apesar de apresentar variação menor no mês de dezembro, o m² da construção passou a custar R$ 720,35, valor maior que o registrado em novembro de 2008, R$ 712,52.

Os valores citados têm como base o projeto padrão (R8-N), que define uma residência multifamiliar de padrão normal de acabamento. Levando em consideração esse tipo de projeto, pode-se dizer que os materiais que mais contribuíram para a elevação de custos foram o disjuntor tripolar 70 A, com alta de 6,24% e os blocos cerâmicos em 6,06%, seguidos dos acabamentos, como por exemplo, fechaduras 5,77%, porta de madeira 5,40% e vidro transparente 4,76%.

A maior elevação de preço registrada em todo Estado no mês de dezembro se refere aos custos com as despesas administrativas, como por exemplo, os engenheiros, cujo aumento foi de 9%. Porém em novembro do ano passado, o percentual foi bem maior, chegando ao índice de 16,05%.

“É interessante destacar que em 2008, o Estado registrou aumento significativo na demanda de trabalho, porém, em contrapartida, faltou mão-de-obra qualificada para executar as obras, o que de certa forma, contribuiu com o valor final do CUB em dezembro”, disse o presidente do Sinduscon-MT, Luiz Carlos Richter Fernandes.

De acordo com Sheila Mesquita, engenheira civil e técnica do Sinduscon-MT, responsável pelo cálculo do CUB em Mato Grosso, a diferença do CUB de dezembro, se comparada com o mesmo período de 2007, e até mesmo, como o mês de novembro do ano passado, não é pequena. Ela explica que itens como o cimento e o aço, têm sofrido reajustes constantes, agravados, segundo ela, pelos reflexos da crise internacional. “É preciso que fiquemos atentos às variações, já que a cesta básica dos insumos, das despesas administrativas e também dos equipamentos, tende a se elevar com a continuidade da crise”, adverte a engenheira.

O CUB em Mato Grosso segue as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), e por isso, não se analisa apenas as construções de padrões normais, mas também, residências unifamiliares e multifamiliares de padrões alto, normal, baixo e popular, além de prédios, edifícios comerciais e galpões industriais.

Entenda o CUB

O CUB é um índice que contribui para aferir a variação inflacionária do setor da Construção. Em seu conteúdo, há duas variáveis: o custo da mão de obra e o custo da cesta básica de materiais. Na tabela de divulgação há sempre o valor do metro quadrado (R$), bem como, os percentuais de variação e de acúmulo inflacionário. Com a definição do CUB, é possível disciplinar o mercado de incorporação imobiliária, já que ele serve como parâmetro na determinação dos custos dos imóveis.

O CUB também representa o custo parcial da obra e não considera os demais custos adicionais de uma obra, como elevadores, fundações especiais, ligações de água, luz e esgoto, telefonia, etc.