Financiamento da casa própria está maior 93,5%

Mato Grosso fechou os oito primeiros meses deste ano com R$ 38,083 milhões em financiamento para aquisição de imóveis. O volume contabilizado é 93,5% maior que o valor emprestado no mesmo período do ano passado, quando foram liberados R$ 19,672 milhões. Desde julho o Estado já supera o valor dos recursos financiados durante todo o ano de 2006. De janeiro a agosto de 2007 o percentual de aumento sobre o desempenho do ano anterior é de 22,8%, uma vez que os empréstimos de 2006 somaram R$ 30,996 milhões. Os dados são do Sistema Financeiro Habitacional (SFH), do Banco Central (BC).

Na avaliação do economista e consultor da Fundação Getúlio Vargas em Mato Grosso (FGV), Vivaldo Lopes, o volume de dinheiro que tem sido liberado para aquisição de imóveis no Estado é consequência da maior movimentação do setor imobiliário este ano. Além da estabilidade econômica, ele atribui também o resultado à vinda de fundos de investimentos para o Brasil, o que reflete de forma geral no desempenho dos Estados. "Temos que destacar também a desburocratização do setor financeiro, que este ano facilitou e ampliou o acesso ao crédito pelos brasileiros, fazendo com que as pessoas voltassem a investir em imóveis", diz ao acrescentar que a taxa de juros foi reduzida e o prazo para pagamento do financiamento foi esticado.

Os dados do BC apontam ainda que os recursos não estão sendo liberados apenas para aquisição, mas também para construção e ampliação dos imóveis. Nos oito primeiros meses deste ano o volume emprestado para esta finalidade foi de R$ 14,867 milhões contra R$ 8,917 milhões liberados no mesmo período do ano passado, o que equivale a um aumento de 66,7% entre os períodos. Na comparação com o total emprestado no ano passado inteiro, quando foram financiados R$ 14,011 milhões, o valor registrado nos oito meses de 2007 já supera 2006 em 6,1%.

Lopes lembra que a movimentação no setor imobiliário observada no Estado e no país este ano só foi vivenciada uma vez na história, na década de 70, quando o governo federal criou o SFH que abriu possibilidades de se financiar a casa própria. "As pessoas que não têm imóvel próprio e estão com emprego e renda estáveis, começam a investir novamente na compra de casas e apartamentos, pois as prestações agora são mais acessíveis".