Vendas de usados cai 2,21% em junho

SÃO PAULO, 23 de julho de 2007 - As vendas de imóveis usados na capital paulista recuaram 2,21% em junho em comparação com maio, interrompendo uma seqüência de três meses de resultados positivos. O índice de vendas caiu de 0,5055 para 0,4944 no período, segundo pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) com 445 imobiliárias da Capital. A maioria das vendas continua sendo feita à vista (60,91%), razões pela qual mercado de imóveis usados viva em freqüente oscilação, com a alternância de altas e baixas nos negócios. "É só ver o que acontece com a indústria automobilística, que este ano vai bater recorde de produção e venda graças à abundância de financiamentos com prazos maiores, juros menores e acesso facilitado ao crédito", afirma o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.Em junho, a demanda ficou concentrada nos imóveis de até R$ 100 mil, já que 55% das unidades vendidas giravam em torno desse valor, sendo que o maior volume negociado (18,54%) foi o de apartamentos e casas com valores entre R$ 61 mil e R$ 80 mil.

A pesquisa também revelou que a maior alta de preço em junho foi a dos apartamentos de padrão médio com 8 a 14 anos de construção e localizados na em bairros como Aclimação, Ibirapuera e Pompéia. O valor médio do metro quadrado desses imóveis aumentou 6,89%, passando de R$ 1.857,74 em maio para R$ 1.985,73 em junho. A maior baixa de preço foi registrada no mercado de casas de padrão médio e também com 8 a 14 anos de construção. Esses imóveis situados na região da Água Rasa e Limão, tiveram o preço médio do metro quadrado reduzido em 8,78% - ele custava R$ 1.250,71 em maio e baixou para R$ 1.140,87 em junho.(