Terreno mais caro do mundo fica em Hong Kong

Um imóvel para uso residencial na exclusiva área "The Peak", em Hong Kong, é, segundo os analistas do mercado imobiliário, o terreno mais caro do mundo, informou hoje a imprensa local.

A agência imobiliária Sun Hung Kai Properties pagou ontem, durante um leilão público, o recorde de US$ 231,5 milhões pelo terreno de Mount Kellett Road, com uma área potencial de construção de 3.964 metros quadrados.

O custo total da construção superará os US$ 257 milhões. A previsão é de construir no mínimo 10 casas de 279 a 372 metros quadrados. O metro quadrado precisará ser vendido por US$ 69.891 a US$ 83.869 para que o negócio seja rentável.

Para Alan Man, diretor de serviços residenciais da agência CB Richard Ellis em Hong Kong, a aquisição de ontem faz de Mount Kellet o terreno mais caro do mundo em termos de preço por unidade.

Segundo um estudo da "Forbes.com" de 2005, a residência mais cara do mundo até o momento era Updown Court, cujo valor chega a US$ 122,2 milhões. A casa de 103 quartos ocupa uma superfície de 23,5 hectares no condado de Surrey (Reino Unido).

O preço por Mount Kellett Road bateu o recorde da ex-colônia britânica, atingido pela propriedade Hotung durante o "boom" imobiliário de 1997.

O leilão foi visto como um sinal de que os preços do mercado das residências de luxo ainda podem aumentar no futuro.