CEF em MT já opera com novo financiamento para a Habitação

A Caixa Econômica Federal (CEF) em Mato Grosso começou esta semana a financiar a compra da casa própria com taxa pré-fixada, sem a cobrança da Taxa Referencial (TR). O banco no Estado já dispõe de um valor inicial de R$ 6 milhões, cujos encargos variam de 11,9% a 14,5% dependendo do valor do imóvel e da forma de pagamento. Para todo o país os recursos somam R$ 1 bilhão.

"Não temos restrição orçamentária e o valor destinado ao Estado poderá aumentar conforme a demanda", informa o superintendente da CEF Moacyr do Espírito Santo.

A previsão em Mato Grosso é encerrar este ano com financiamentos de R$ 150 milhões em todas as linhas de créditos destinados à compra de imóveis. O montante representará 53,3% a mais que os R$ 131 milhões realizados em 2005. Para 2007, a superintendência da CEF já solicitou R$ 225 milhões.

Os financiamentos da instituição com taxa pré-fixada, no caso de imóveis até R$ 130 mil, têm juros de 11,9% para débito em conta ou consignação e 12,9% para pagamento com carnê. Em ambos os casos e também para imóveis entre R$ 130 mil e R$ 350 mil e os acima de R$ 350 mil, o prazo é de 180 meses e o valor máximo de empréstimo corresponde a 80% do valor do imóvel. Além das taxas pré-fixadas, permanece a opção do financiamento pós-fixado, com TR.

Espírito Santo acredita que haverá uma migração da procura para a nova linha de crédito, principalmente das classes média e alta. "Com a redução dos juros, a poupança passará a ser uma aplicação mais atraente ao investidor e isso significa mais depósitos na caderneta e mais recursos para habitação".