Contratos ficaram 17% mais caros do que um ano atrás. Preços aumentaram 8% no período
Aluguel em SP sobe o dobro da inflação em agosto

O preço dos aluguéis na cidade de São Paulo teve aumentos de preços maiores do que a inflação de um ano para cá. Em agosto, os contratos ficaram 17% mais caros do que o visto um ano antes, segundo pesquisa divulgada nesta quarta-feira (28) pelo Secovi-SP (sindicato da habitação).

Como comparação, o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), nos 12 meses entre setembro do ano passado e agosto, os preços subiram 8%. Esse indicador é usado para reajustar 3 em cada 4 contratos na cidade.

Pelo IGP-M, o contrato de aluguel que valia R$ 1.000 no oitavo mês de 2010, agora seria reajustado para R$ 1.080. Pelo índice verificado pelo Secovi, o mesmo contrato valeria R$ 1.170.

Entre julho e agosto, os preços subiram 0,4%. Esse percentual é o menor visto no ano na comparação entre um mês e outro.

Os tipos de imóveis que mais aumentaram de preços foram as casas e apartamentos de três quartos, que tiveram acréscimos médios da ordem de 1,5% em agosto relativamente a julho.

Os valores das casas de um dormitório ficaram com seus valores estabilizados e os de dois quartos tiveram pequena alta (0,2%).

O fiador foi a modalidade que garantiu a maior parte dos contratos (48,5%) de aluguel. Outro tipo muito utilizado foi o depósito de até três meses, usado em 31% dos casos. O seguro-fiança foi o tipo de garantia utilizado em 20,5% dos contratos.

Os tipos de imóveis que foram locados mais rapidamente foram as casas e os sobrados. Essas moradias vagas foram alugadas dentro de um período médio de 13 e 29 dias. Os apartamentos demoraram entre 19 e 39 dias.

Os bairros com os maiores preços de imóveis são os da zona sul, principalmente na região de Moema e dos Jardins. A zona oeste, que engloba as áreas de Pinheiros e Pompeia, por exemplo, aparecem em seguida no ranking dos maiores preços. Depois vêm os bairros do centro.