Compromisso de venda evita cancelamentos

Assinar compromisso de compra e venda do imóvel evita problemas como a desistência do proprietário em fazer negócio após o acordo.

Nesse documento, que pode ser registrado na matrícula do imóvel, podem estar estipulados o sinal de compra e uma multa para quem desistir da negociação, explica a advogada Katia Millan.

O prazo de vigência é variável conforme a necessidade. Se o comprador precisa de financiamento, por exemplo, o contrato pode garantir a venda por 30 dias.

"Dá segurança para o comprador e também para o vendedor estarem certos do comprometimento do outro."