Antigo prédio da Cesp na av. Paulista voltará a ser ocupado

Quase 25 anos depois, o antigo prédio da Cesp (Companhia Energética de São Paulo) na avenida Paulista voltará a ser ocupado. Comprado pela WTorre por R$ 91,5 milhões em 2010, o edifício está em obras, que a empresa estima concluir até o mês de setembro.

São duas torres, uma de 18 e a outra de 20 andares, em um local carente de novos imóveis corporativos de alto padrão. Nesse nicho, há apenas 3% de imóveis vagos na Paulista, segundo a consultoria Jonas Lang LaSalle; a média na cidade é de 6,6%.

Na avenida, estão 10% dos imóveis corporativos de alto padrão da cidade. "Tem muito prédio antigo na Paulista. Novos, são poucos", diz Celso Amaral, da Amaral d"Ávila Engenharia de Avaliações.

Os prédios vão acomodar escritórios de até 734 metros quadrados por andar. O aluguel custará até R$ 81 mil.

As torres terão 417 vagas. Para compensar o impacto no trânsito, a prefeitura determinou que a WTorre pague a instalação e recupere semáforos na região.

Um dos prédios sofreu um incêndio em 1987, quando pertencia à Cesp. O imóvel chegou a ser demolido.

O último prédio a ser construído na Paulista foi o João Salem, ao lado do Citibank, inaugurado em 2009.

Até 2013, virão mais dois. O Paulista Corporate, hoje em obras, fica entre a rua Peixoto Gomide e a alameda Casa Branca e é destinado a pequenos e médios escritórios. Já o Torre Matarazzo, na esquina com a Pamplona, inclui um shopping center e está em fase de fundação.