Alta é superior à inflação pelo IPCA no período, de 6,09%, diz Secovi. Em agosto sobre julho, preços subiram 1,7%, em média.
Novos aluguéis sobem 10% em 12 meses em agosto na cidade de SP

Os preços dos novos contratos de aluguel em agosto na cidade de São Paulo subiram, em média, 1,7% sobre julho, aponta pesquisa mensal realizada pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP), divulgada nesta terça-feira (17). Nos últimos 12 meses, o aumento acumulado do aluguel residencial alcança 9,9%.


 

A alta em 12 meses é superior à do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que foi de 6,09% no mesmo período.


 

“Acontece um fenômeno estranho. Alguns locadores já têm dificuldade para alugar imóveis, mas os preços estão subindo. Talvez isso ocorra por causa da percepção de que a inflação está em alta”, analisa Walter Cardoso, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, em nota.

 

Ele destaca, porém, que comparado a 2011 o aumento atual é até modesto. “No final de 2011, alta acumulada em 12 meses oscilava de 18% a 19%”, compara, na nota.

 

Os imóveis de 1 quarto foram os que apresentaram maiores elevações em agosto sobre julho, de 2%. Os valores das unidades de 2 dormitórios tiveram aumentos médios de 1,6% e o das de 3 quartos, altas de 1,4%.

 

Em agosto, a modalidade de garantia locatícia mais utilizada nos contratos de aluguel foi o fiador, usado em 47,5% das moradias locadas.


 

Tempo para alugar


 

Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas, escoadas num período médio entre 14 e 33 dias. Os apartamentos tiveram um IVL (Índice de Velocidade de Locação), que mede em número de dias quanto tempo demora para um contrato de aluguel ser assinado, de 19 e 38 dias, em média.