SP terá novo outlet de grifes em 2012, na Castello Branco

São Paulo vai ganhar um novo outlet -- shopping com lojas de grifes que vendem coleções antigas a preços mais baixos. Será o segundo empreendimento do tipo no Estado, e a inauguração deve ser em um ano.

O shopping, que deve se chamar São Paulo Prime Outlet, ficará no km 46 da rodovia Castello Branco, entre as regiões de Alphaville e Sorocaba.

Na fase inicial, o shopping terá 130 lojas e cerca de 110 marcas. Serão 20.000 m2 de Área Bruta Locável. O Premium Outlet, primeiro do tipo no Estado, tem cerca de 95 grifes e 18.000 m2 de área.

O novo shopping terá ainda um potencial de expansão de mais 10.000 m2. As obras devem começar em abril.

O outlet, cujo investimento inicial total será de R$ 130 milhões entre obras e lojistas, é fruto de uma parceria entre a consultoria imobiliária Jones Lang LaSalle, a consultoria GC2000 e a empresa de desenvolvimento imobiliário SuccesPar Real Estate.

Segundo o diretor de locação da Jones Lang LaSalle, André Costa, o local é uma rota de passagem intensa e, por isso, além de vestuário, o shopping contará com uma área de serviços para atender os moradores do entorno.

"Tem muita gente vivendo perto, por isso vai ter mais bancos, mais conveniência. As Lojas Americanas já demonstraram interesse em montar uma loja convencional lá", diz Costa.

Grifes como Tommy Hilfiger, Ellus, Adidas e Vuarnet, entre outras, também já mostraram interesse, segundo Costa. De acordo com o diretor, 40 marcas enviaram cartas de intenção de participar do empreendimento.

O outlet será instalado no mesmo loteamento do condomínio residencial Ecoville, projetado para ser uma espécie de bairro autossuficiente.