Estudo da Urban Systems inova no desenvolvimento do novo terminal rodoviário em Belo Horizonte

A Urban Systems, empresa especializada em análise de dados demográficos em mapas digitais para dimensionamento de tendências em mercados e cidades, foi a escolhida pela BHTrans para realização do estudo que serviu de base para o novo Terminal Rodoviário São Gabriel. O edital do projeto foi lançado no dia 10 de novembro, e a previsão é de que o empreendimento - que além do terminal conterá com um hotel e um centro comercial – seja entregue à população em 2012.

O projeto da Urban Systems incluiu estudo de vocação, definição do potencial de mercado e dimensionamento dos projetos, com projeções de público, fluxo e faturamento. O material serviu de subsídio para a elaboração do projeto arquitetônico e do estudo de viabilidade econômico-financeira do empreendimento. Além da valorização a ser promovida no entorno do terminal, os empreendimentos associados e suas receitas auxiliam na obtenção da sustentabilidade econômica do serviço público representado pelo terminal.

O local escolhido para receber o empreendimento foi o bairro São Gabriel, na região Nordeste da capital mineira, onde já existe um terminal metropolitano BHBu e uma estação de metrô. A escolha desse local permitirá uma maior integração entre o transporte público, facilitando o acesso da população.

O projeto

O investimento total previsto para a construção do Terminal Rodoviário São Gabriel é da ordem de R$ 150 milhões. As obras deverão ser iniciadas em 2011.

A rodoviária terá dois pavimentos, com 35.500 m², ligada por passarelas à estação BHBus São Gabriel e também ao empreendimento comercial a ser implantado. A proposta é de um hotel com 14 pavimentos e 240 apartamentos e um centro comercial com diversas lojas e um supermercado.

Sobre a Urban Systems

A Urban Systems é uma empresa especializada em análise de dados demográficos em mapas digitais para dimensionamento de tendências em mercados e cidades. Com produtos como Urban Mind, Urban Maps, Urban Business e Urban Solutions a empresa levanta dados sobre determinadas áreas geográficas e apresenta sua contextualização, sua espacialização em mapas e os comportamentos que eles revelam para auxiliar na tomada de decisões empresariais estratégicas. A utilização dessa inteligência analítica permite que a Urban System ofereça soluções que englobam análise de viabilidade mercadológica, estruturação financeira, placement e acompanhamento do desempenho do negócio.