Receita fará cruzamento de declarações de quem negocia com imóveis

Mais de 740 mil contribuintes devem ficar na mira do Leão a partir do ano que vem. A Receita Federal vai fazer um cruzamento de dados entre as declarações de contribuintes que alugarem, comprarem ou venderem imóveis com as informações do Imposto de Renda. Quem apresentar declaração incompatível com a movimentação imobiliária vai cair na malha fina da receita.

De acordo com o coordenador de Fiscalização da Receita Federal, Marcelo Fisch, o objetivo do cruzamento é evitar a sonegação. Atualmente, o trabalho é feito por meio de cruzamento de dados realizados pelos próprios técnicos da Receita. Este fato dificulta uma análise maior e mais profunda dos números. “Se os dados forem incompatíveis, ele cai automaticamente na malha fina da Receita”, ressalta Fisch.

O coordenador destaca que a iniciativa do cruzamento é fruto da criação da Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (Dimob), em 2003. Segundo ele, desde que a declaração se tornou obrigatória, a Receita descobriu que a maior parte dos contribuintes não informava valores sobre compra, venda e aluguel de imóveis.

Fisch conta que em 2002, o valor médio na venda de imóveis foi de R$ 62 mil. Já a cobrança anual dos aluguéis foi de R$ 12,8 mil. No entanto, o coordenador afirma que naquele ano 763 pessoas receberam mais de R$ 200 mil de aluguel. “Este grupo está recebendo atenção especial dos nossos técnicos”, garante Fisch. Ele lembra que a multa por sonegação pode variar entre 75% e 150% do total do imposto a pagar.