O Rio de Janeiro é a primeira cidade brasileira a ultrapassar a marca dos R$ 9.000 em valor médio do metro quadrado para venda de imóveis. Segundo dados da pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em conjunto com o Zap Imóveis, o valor do metro quadrado na capital fluminense bateu R$ 9.052 em abril, após alta de 1,2% em relação ao mês imediatamente anterior.
Históricamente, o Rio aparece com o metro quadrado mais elevado da pesquisa, com bairros onde esse patamar chega a R$ 21,4 mil (Leblon), R$ 18 mil (Ipanema) e R$ 15,5 mil (Gávea e Lagoa).
A cidade com segundo metro quadrado mais caro (dentre 16 pesquisadas pela Fipe) é Brasília, que em abril tinha o valor de R$ 8.332. O município mais populoso do País, São Paulo, é só o terceiro da lista, com valor médio de R$ 7.118.
Os bairros mais caros da capital paulista têm o metro quadrado custando cerca da metade dos mais valorizados no Rio, mas ao contrário da capital carioca, a diferença de preço entre eles não é tão sensível. O metro quadrado mais caro em São Paulo está na Vila Nova Conceição (R$ 12,5 mil), um valor não muito mais alto que os próximos do ranking: Jardim Paulistano (R$ 11,3 mil), Jardim Europa (R$ 10,7 mil) e Itaim (R$ 10,1 mil).
De acordo com os dados da pesquisa, a valorização do metro quadrado em todas as regiões pesquisadas tem arrefecido em relação aos anos de 2009, 2010 e 2011 e desde o começo do ano passado tem ficado entre 0,8% e 1% ao mês.
Confira a lista do preço médio do metro quadrado nas cidades pesquisadas:
Rio de Janeiro - R$ 9.052
Brasília - R$ 8.332
São Paulo - R$ 7.118
Niterói - R$ 6.617
Belo Horizonte - R$ 5.186
Recife - R$ 5.165
Fortaleza - R$ 5.003
São Caetano do Sul - R$ 4.835
Florianópolis - R$ 4.686
Porto Alegre - R$ 4.447
Santo André - R$ 4.185
Salvador - R$ 4.110
São Bernardo do Campo - R$ 4.012
Vitória - R$ 3.991
Curitiba - R$ 3.932
Vila Velha - R$ 3.508
Rio de Janeiro - R$ 9.052
Brasília - R$ 8.332
São Paulo - R$ 7.118
Niterói - R$ 6.617
Belo Horizonte - R$ 5.186
Recife - R$ 5.165
Fortaleza - R$ 5.003
São Caetano do Sul - R$ 4.835
Florianópolis - R$ 4.686
Porto Alegre - R$ 4.447
Santo André - R$ 4.185
Salvador - R$ 4.110
São Bernardo do Campo - R$ 4.012
Vitória - R$ 3.991
Curitiba - R$ 3.932
Vila Velha - R$ 3.508
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